Davant un context de pressió immobiliària per a la implantació de residències en sòls d’equipament privat i el canvi legislatiu sobre les mesures urgents per millorar l’accés a l’habitatge (DL 17/2019 de 23 de desembre), així com la constatació que a la ciutat hi havia baixes reserves de sòl d’equipaments, des de l’Ajuntament de Barcelona es va decidir promoure la modificació puntual del Pla General Metropolità per tal de regular el sistema d’equipaments d’allotjaments dotacionals públics i privats.
L’objectiu d’aquesta modificació era incorporar el tipus d’equipament comunitari d’allotjament dotacional a les normes urbanístiques del PGM; establir la quantitat de sòl i en quins àmbits es poden situar els equipaments d’allotjament dotacional tan d’iniciativa privada com pública establint un topall per als privats; i determinar les condicions generals de regulació i desenvolupament. Aquesta modificació puntual del Pla General Metropolità es va aprovar definitivament al novembre de 2022.
A partir d’aquell moment es comença a treballar en l’elaboració de l’Ordenança municipal reguladora dels equipaments d’allotjament dotacionals amb l’objectiu de regular el següents aspectes:
Els requisits funcionals de l’allotjament dotacional.
Els criteris de selecció de les persones usuàries dels allotjaments dotacionals.
Els criteris o mètode de càlcul i actualització de la retribució econòmica o lloguer a satisfer per part de les persones usuàries.
Els diferents compromisos del promotor que, si s’escau, es poden preveure en atenció a l’interès públic de l’actuació.
Aquest procés participatiu que té com a finalitat generar un debat ciutadà al voltant de l’articulat de l’Ordenança reguladora dels allotjaments dotacionals a la ciutat de Barcelona, posant especial èmfasi en els sistemes i criteris d’aplicació de la mateixa.
Per assolir aquesta fita es plantegen els següents objectius del procés participatiu:
• Comunicar i divulgar els treballs tècnics en relació als sistemes de regulació dels allotjaments dotacionals.
• Informar dels espais i mecanismes que permetin la implicació de la ciutadania i de sectors econòmics, tècnics i socials interessats en l’elaboració de l’Ordenança.
• Promoure un debat que permeti incorporar el coneixement, les necessitats i la visió de tots els sectors implicats i interessats.
• Facilitar el contrast i el recull d’informació i propostes per complementar els treballs tècnics de redacció de l’Ordenança.
• Facilitar el seguiment del procés de tramitació de l’Ordenança.
Compartir