Ante un contexto de presión inmobiliaria para la implantación de residencias en suelos de equipamiento privado y el cambio legislativo sobre las medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda (DL 17/2019 de 23 de diciembre), así como la constatación de que en la ciudad había bajas reservas de suelo de equipamientos, desde el Ayuntamiento de Barcelona se decidió promover la modificación puntual del Plan General Metropolitano para regular el sistema de equipamientos de alojamiento dotacional públicos y privados.
El objetivo de esta modificación era incorporar el tipo de equipamiento comunitario de alojamiento dotacional en las normas urbanísticas del PGM; establecer la cantidad de suelo y en qué ámbitos pueden situarse los equipamientos de alojamiento dotacional tanto de iniciativa privada como pública estableciendo un tope para los privados; y determinar las condiciones generales de regulación y desarrollo. Esta modificación puntual del Plan General Metropolitano se aprobó definitivamente en noviembre de 2022
A partir de ese momento se empieza a trabajar en la elaboración de la Ordenanza municipal reguladora de los equipamientos de alojamiento dotacional con el objetivo de regular los siguientes aspectos:
Los requisitos funcionales del alojamiento dotacional.
Los criterios de selección de los usuarios de los alojamientos dotacionales.
Los criterios o método de cálculo y actualización de la retribución económica o alquiler a satisfacer por parte de las personas usuarias.
Los diferentes compromisos del promotor que, en su caso, pueden preverse en atención al interés público de la actuación.
Este proceso participativo tiene como finalidad generar un debate ciudadano en torno al articulado de la Ordenanza reguladora de los alojamientos dotacionales en la ciudad de Barcelona, poniendo especial énfasis en los sistemas y criterios de aplicación de la misma.
Para alcanzar este objetivo se plantean los siguientes objetivos del proceso participativo:
Comunicar y divulgar los trabajos técnicos en relación con los sistemas de regulación de los alojamientos dotacionales.
Informar de los espacios y mecanismos que permitan la implicación de la ciudadanía y de sectores económicos, técnicos y sociales interesados en la elaboración de la Ordenanza.
Promover un debate que permita incorporar el conocimiento, necesidades y visión de todos los sectores implicados e interesados.
Facilitar el contraste y la recopilación de información y propuestas para complementar los trabajos técnicos de redacción de la Ordenanza.
Facilitar el seguimiento del proceso de tramitación de la Ordenanza.
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