Priorització de propostes Pla d'Habitatge de Barcelona (PHB) pel districte
Març
29
2016
-
CC Fort PiencPlaça Fort Pienc, 4, 08013 Barcelona, Barcelona, Espanya
-
20:00 PM - 22:00 PM CEST
Necessitats i possibilitats en un districte tan dens com l'eixample. Opcions, nova construcció, recerca,, rehabilitació, pisos buits.
Més habitatge públic
30AcceptadaIncrementar la disciplina en matèria d’habitatge: sancions a pisos buits, execució subsidiària d’obres, cessió obligatòria, i drets de tanteig i retracte
180AcceptadaPromoure la cessió voluntària de 450 pisos buits de grans propietaris d'habitatges
20AcceptadaAmpliar el parc de lloguer socials
00AcceptadaRegulació del mercat de lloguer
770AcceptadaPromoure noves formes de tinença com el cooperativisme en cessió d'ús
170AcceptadaMobilitzar 900 habitatges buits de petits propietaris
30AcceptadaCrear un cens d'habitatge buit
40AcceptadaPromoure habitatges d’emergència a Alí Bei, 100
10AcceptadaPromoure habitatges per a gent gran a Ali Bei, 100
00AcceptadaAdquirir la Casa Tarragó (Carboneria) per preservar un edifici d’interès patrimonial i històric i destinar-lo a usos socials.
10AcceptadaEstudiar noves maneres de trobar habitatge social
60AcceptadaConstruir 4.000 habitatges, majoritàriament en règim de lloguer social
100AcceptadaInspeccionar el parc d'habitatge públic i el patrimoni disponible
40AcceptadaPromoure l'edificació dels solars pendents d’urbanitzar i generar nous solars
20AcceptadaIncrementar les reserves per a habitatge protegit en el sòl urbà consolidat
10AcceptadaConstruir els habitatges d’emergència a Alí Bei, 100Crear un cens d'habitatge buit començant per les zones amb una situació d'emergència habitacional més elevadaInspeccionar el parc d'habitatge municipal i el patrimoni disponibleImpulsar la construcció de 4.000 habitatges, majoritàriament en règim de lloguer assequiblePromoure noves formes de tinença i estudiar solucions habitacionals innovadores, com l'habitatge "compartit" i el lloguer públic d'habitacionsIncrementar la disciplina en matèria d’habitatge: sancions a pisos buits, execució subsidiària d’obres, cessió obligatòria i drets de tanteig i retracteVetllar pel treball de la Unitat de prevenció de l’exclusió residencial i la pobresa energèticaEstudiar i promoure noves maneres de trobar habitatge socialOferir mesures de foment als propietaris per mobilitzar 4.000 habitatges buitsIncrementar l'habitatge públic a través de reserves per a habitatge protegit en el sòl urbà consolidat, promovent l'edificació de solars i generant sòlImpulsar l'establiment de límits en el preu dels lloguers per part de les administracions competents
Acta de la trobada
L'acte va comptar amb la presència i les intervencions del conseller del districte, Francesc Magrinyà i del conseller del barri del Fort Pienc Jordi Matas i Vilà.DIAGNOSINecessitat d'habitatge assequible i adaptat als diferents moments del cicle vital· Els preus de l’habitatge al barri són massa alts. Hi ha un risc d’envelliment progressiu del barri: els joves que volen accedir al primer habitatge han de marxar a barris o ciutats més assequibles. Això a més dificulta les xarxes de suport i ajut mutu de les famílies.· Lloguer:o Abans havia estat una bona fórmula per accedir a un habitatge assequible i amb seguretat però les successives modificacions de la LAU han anat reduint la durada dels contractes i, per tant del temps de manteniment de condicions i el preu, fent la tinença en aquest règim més inestable, més insegura. Falta estabilitat en el lloguer.o L’oferta d’habitatge de lloguer assequible és insuficient. En l’actual situació econòmica (atur, precarització del treball, salaris més baixos i empobriment) cal regular el mercat del lloguer perquè els preus siguin assequibles.· La propietat de l’habitatge dóna seguretat i un patrimoni però és molt rígida, no s’adapta als canvis en l’estructura familiar. Resulta difícil trobar habitatge adaptat a les necessitats de cada edat, de cada moment en el cicle vital, en un mateix barri.o Falta habitatge tutelat i residències per a gent gran al barri.o També falta més ajut mutu entre les comunitats de veïns. Què podem fer per ajudar a recuperar les relacions de comunitat (socialitzar) les finques? Com afavorim la cohesió social?o Molta gent gran desconeix les alternatives, procediments i/mecanismes per accedir a habitatges tutelats.o Hi ha l’expectativa que una part del la promoció d’Ali Bei, 100 es destini a aquesta necessitat i demanda.· Criteris en relació al nou HP:o Evitar la concentració d’habitatge social i afavorir la barreja social.o L’habitatge protegit no hauria de ser mai en règim de propietat perquè això suposa que l’esforç públic acaba contribuint a l’enriquiment especulatiu.· Si l’habitatge és un dret com l’educació hauria de ser gratuït.Intervenció sobre el parc existent· Al barri hi ha molts habitatges buits. Es pot obligar als propietaris a llogar-los?· Seria interessant estudiar la reconversió d’allotjaments existents (per exemple, hotels) en habitatges assistits o tutelats.
Compartir