DIAGNOSI
Assetjament immobiliari/Pisos turístics:
Un dels aspectes que s’han destacat més en el debat és l’assetjament que pateixen els llogaters a Ciutat Vella.
Falta que s’activin protocols d’inspeccions en cas de denúncia per assetjament immobiliari.
Els propietaris estan aprofitant el “Pla Dintre” per fer assetjament immobiliari.
S’han de trobar solucions per poder rehabilitar sense provocar assetjament ni pujades en els lloguers.
Els pisos turístics son els causants dels preus elevats i que els propietaris dels habitatges en comptes de voler llogaters els hi surt més a compte fer pisos turístics, per això també provoca assetjament.
L’habitatge és un dret, no és per fer negoci, per tant els pisos turístics son la causa de la situació.
S’ha d’evitar la especulació que és la que ho causa tot.
Habitatges i edificis buits i en mal estat:
S’anomenen moltes espais, edificis buits i en mal estat: Hort del Xino, solar buit que no es dona ús d’habitatge ( també es fa el comentari de que actualment es fa servir d’hort i que també està bé tenir espais verds al districte). Fernandina 27...Carme/Malnom...
La gent no sap que passarà amb ells, ni de qui son. Es vol més informació dels habitatges buits que hi ha i quina és la causa.
Existeixen habitatges socials buits a la Barceloneta, s’hauria de fer un cens.
Situació finques de lloguer i llogaters:
Problemes per a rehabilitar en comunitats on hi ha un % d’habitatges de lloguer, ja que els propietaris que lloguen no volen invertir.
Es necessiten més inspeccions i clàusules que ajudin a actuar en cas de que els propietaris d’habitatges no vulguin rehabilitar i tinguin immobles de lloguer en mal estat.
El llogater no té veu, ni rep cap informació, en temes de rehabilitació.
Existeix una relació injusta entre propietari i llogater.
No és just que els lloguers pugin més que la vida, haurien d’estar taxats.
Plagues:
Hi ha molts problemes de plagues.
S’hauria de poder obligar als propietaris a rehabilitar també baixants, foses i connexions de canonades i desaigües , ja que el seu mal estat i manteniment ens crea problemes de plagues.
Es prioritza la rehabilitació per a tenir façanes boniques i no per resoldre problemes més importants com les plagues o l’accessibilitat.
Expulsió de les persones del barri:
Les noves generacions, els joves estan sent expulsats de Ciutat Vella a causa dels preus tan elevats de l’habitatge.
Es consideren injustos els criteris de l’habitatge protegit ja que es creu que el % d’habitatges protegits per la gent del barri hauria de ser molt superior.
