Un dels eixos de proposta de l’MPGM aprovada cerca l’adequació de les claus urbanístiques de l’àmbit amb l’objectiu de preservar i mantenir el patrimoni edificatori del barris de Gràcia. En aquest sentit es proposa formular claus específiques de nucli antic de Gracia amb regulacions de l’edificació que respectin els trets principals del teixit edificatori – (Zona de nucli de la Vila de Gràcia, clau 12g, - Zona extensions de la Vila de Gràcia, clau 13g, - Zona de volumetria específica de Gràcia, clau 18g, - Zona d’edificació aïllada de Gràcia, clau 20g. També dins de la zona 12g, es distingeix la zona 12g* que es correspon, de forma majoritària, a edificacions entre mitgeres i de baixa alçada situades en el barri de la Salut que, en gran part, provenen d’una regulació anterior a la de Zona d’ordenació en edificació aïllada plurifamiliar, clau 20a/9, establerta pel PGM l’any 1976.

La regulació normativa de l’edificació d’aquestes zones edificables, proposa un canvi normatiu de doble abast. D’una banda, es proposa una regulació general per a cadascuna de les zones descrites en l’apartat anterior i, de l'altra, per a totes les edificacions definides com a Fronts tradicionals s’estableixen un conjunt de regulacions generals i bàsiques en matèria de parcel·lació, fondàries edificables, remuntes, mitgeres, tractament de l’espai interior d’illa i de regulació de tractament de façanes i ordre estètic. Aquestes normes generals abasten totes les zones edificables incloses en l’àmbit del pla, tant la de nucli antic de la Vila de Gràcia, clau 12g, com la de densificació urbana, clau 13g, com la volumetria específica, clau 18g, o edificació aïllada, clau 20g, i complementen les normes generals del PGM.

Finalment el document d’aprovació inicial, també fa una valoració de les edificacions de l’àmbit que fins ara restaven afectades de sistemes per valorar la seva idoneïtat per ser incorporades en la proposta de Catàleg.

Per tot allò expressat anteriorment, es conclou que la petició s’inclou en el document d’aprovació inicial de l’MPGM.