Cambios en "Regular el precio del alquiler según la eficiencia energética de la vivienda"

Descripció:
Limitar el preu del lloguer segons les condicions d’eficiència energètica de l’habitatge i introduir criteris més estrictes als indicadors del certificat energètic.

Justificació:
Actualment, les persones que viuen de lloguer no poden incidir en les rehabilitacions dels habitatges. Limitar el preu del lloguer segons l'eficiència energètica és una bona manera de pressionar la propietat per realitzar rehabilitacions. També es garanteix que les persones llogateres no es vegin perjudicades quan la propietat no incorpora els canvis necessaris per tenir un habitatge eficient.

Accions:

• Revisar els indicadors del certificat energètic dels habitatges. Incorporar l’aïllament de tancaments i envans, la producció de l’energia d’autoconsum, la reutilització d’aigües pluvials i aigües del consum domèstic, la instal·lació elèctrica i l’eficiència dels electrodomèstics com a criteris.
• Obligar tots els habitatges a tenir un certificat energètic actualitzat, no només els habitatges que estiguin en procés de compravenda.
• Abaixar el preu del lloguer de l’habitatge en funció del nivell del certificat d'eficiència energètica. Mantenir un topall màxim de preu independentment del certificat.
• Canviar les ordenances de construcció per potenciar els materials sostenibles com la fusta, la implementació de plaques solars, els sistemes automàtics d’estalvi energètic, l’arquitectura passiva o l’aerotèrmia. Limitar els permisos de construcció de piscines.

Descripción:
Limitar el precio del alquiler según las condiciones de eficiencia energética de la vivienda e introducir criterios más estrictos en los indicadores del certificado energético.

Justificación:

Actualmente, las personas que viven de alquiler no pueden incidir en las rehabilitaciones de las viviendas. Limitar el precio del alquiler según la eficiencia energética es una buena forma de presionar a la propiedad para que lleve a cabo rehabilitaciones. También se garantiza que las personas inquilinas no se vean perjudicadas cuando la propiedad no incorpora los cambios necesarios para tener una vivienda eficiente.

Acciones:

• Revisar los indicadores del certificado energético de las viviendas. Incorporar el aislamiento de cierres y tabiques, la producción de la energía de autoconsumo, la reutilización de aguas pluviales y aguas del consumo doméstico, la instalación eléctrica y la eficiencia de los electrodomésticos como criterios.
• Obligar a todas las viviendas a tener un certificado energético actualizado, no solo las viviendas que estén en proceso de compraventa.
• Bajar el precio del alquiler de la vivienda en función del nivel del certificado de eficiencia energética. Mantener un tope máximo de precio independientemente del certificado.
• Cambiar las ordenanzas de construcción para potenciar los materiales sostenibles como la madera, la implantación de placas solares, los sistemas automáticos de ahorro energético, la arquitectura pasiva o la aerotermia. Limitar los permisos de construcción de piscinas.