L'MPGM permetrà que les actuals propietats puguin desenvolupar la nova ordenació, reparcel·lar i executar-hi les edificacions previstes. Les edificacions existents poden fer les obres admissibles dins d'àmbits pendents de reparcel·lació, d'acord amb l'article 108 del Text refós de la Llei d'urbanisme de Catalunya (reparacions que exigeixin la salubritat pública, la seguretat de les persones o la bona conservació de les dites construccions i instal·lacions, com també les obres destinades a facilitar l’accessibilitat i la supressió de barreres arquitectòniques; no es pot augmentar el valor del sòl de reparcel·lació).
El sistema d'actuació és el de reparcel·lació per compensació, no per expropiació. La iniciativa he de comptar amb la propietat de més del 50% del sòl, la resta de propietats no han de ser expropiats, si no que rebran els beneficis i faran front a les càrregues proporcionalment al sòl aportat.