Priorització de propostes pel PHB del districte de Sarrià -Sant Gervasi
-
Oficina de l'Habitatge de SarriàCentre Civic L'Electric, Barcelona, España
-
19:30 PM - 21:30 PM CEST
Àrees de rehabilitació especial que impedeixin l’expulsió dels veïns
20AcceptadaCongelació de l'IBI a les vivendes modestes
30RebutjadaDesafectar els habitatges construïts a Les Planes abans del Pla Parcial del 80
40RebutjadaConstrucció de nous habitatges a la parcel·la per generar habitatge assequible o per a familiars.
00AcceptadaPermetre la divisió horitzontal de la parcel·la per permetre generar habitatge assequible o per a familiars
10AcceptadaCrear habitatge assequible per a joves a prop de les estacions
00RebutjadaObligar a l'ús dels habitatges buits
00AcceptadaCanvi de límits del Parc Natural de Collserola
20RebutjadaPermetre la rehabilitació dels habitatges afectats
00AcceptadaNo permetre l'edificació de nous habitatges per substituir els habitatges existents
00AcceptadaRevisar el pla parcial de les PlanesImpulsar la construcció de 4.000 habitatges, majoritàriament en règim de lloguer assequibleIncrementar la disciplina en matèria d’habitatge: sancions a pisos buits, execució subsidiària d’obres, cessió obligatòria i drets de tanteig i retracteImpulsar la rehabilitació energètica dels edificis, l'eficiència energètica en els nous habitatges i la reducció de la seva petjada ecològicaIncrementar l'habitatge públic a través de reserves per a habitatge protegit en el sòl urbà consolidat, promovent l'edificació de solars i generant sòlImpedir l'expulsió del veïnat: denúncia i investigació de l'assetjament immobiliari, aturada de la conversió d'habitatges en pisos turístics i establiment d'àrees de rehabilitació especialActa de la trobada
DIAGNOSIPresència de molta gent gran que viu sola en cases de grans dimensions.
Impossibilitat de dividir les parcel·les i els habitatges.
Gran dificultat per part de la gent jove d'emancipar-se al districte a causa dels elevats preus i de l'atur. En el cas de Les Planes es podria resoldre aquesta situació generant l'habitatge que necessiten a la pròpia parcel·la.
Presència d'habitatge buit a Les Planes. No és molt significatiu, però els habitatges estan sent ocupats per població organitzada, que sembla que no provenir de pèrdues d'habitatge.
Preus de lloguer massa alts, tant al conjunt del districte com al barri de Les Planes.
Hi ha 94 habitatges afectats, tots ells van ser edificats amb anterioritat a les afectacions. Els va afectar un Pla parcial aprovat l'any 80. El Pla preveia entre 2 i 10 anys per portar a terme les expropiacions.
- 19 habitatges en sòl urbà- 29 habitatges en Parc Natural que provenen de sòl urbà en el pla comarcal i el PGM- resta, parc natural, afectats degut a la modificació del límit del parc Natural.Impossibilitat de fer algunes reparacions els habitatges que es troben afectats urbanísticament. Les que més es destaquen són la impossibilitat de substituir cobertes d'uralita, la impossibilitat de construir dipòsits d'aigües pluvials per al rec i la impossibilitat de reparar l'habitatge en cas d'incendi o altres problemes naturals. Es destaca aquesta problemàtica en un entorn procliu a patir problemes als habitatges per causa del vent, els incendis, etc a l'estar en un entorn natural.
Compartir